《金融》等超低利,5月青年優貸縮水政府為刺激房市,端出青年安心成家方案加碼優惠,8大行庫本周將陸續推出固定利率版本,銀行主管指出,結婚西裝有申貸資格的民眾不妨等一等,看看是不是有更好的貸款條件,畢竟房貸是大筆支出,能省多少算多少。  據了解,已經有民眾為了等超優質方案關鍵字排名,暫緩買屋步伐,導致5月青年優惠房貸總放貸餘額成長不到30億元。 公股行庫指出,財政部2,000億元青年安心成家購屋優惠貸款5月放貸餘額成西裝長幅度宛如死水、停滯不前,至今僅增加28億元,相較4月同期放款餘額下跌一半以上。  行庫主管指出,2,000億元青年安心成家購屋優惠貸款3商務中心月起成長速度加快,其中3月新增加放款餘額約100億元,原因出在民眾為趕在奢侈稅前交易,產生貸款熱度;4月奢侈稅發威,但該貸款申辦狀況不租屋網減反增。 銀行主管指出,主要是投資客退場、首購族成為市場主力,行庫多鎖定這些族群,告知中南部各分行,加強政策性房貸業務推廣,成功酒店經紀讓4月成長數字新放款餘額突破百億元,達到預期水準。 但5月至今,各行庫新申請金額不到10億元,行庫主管分析,原因出在政府端出的房貸牛建築設計肉太誘人,許多自助型民眾為等到固定利率房貸上路,決定先緩步購屋,預期固定利率逐漸上路後,青年安心成家購屋優惠貸餘額成長將恢復穩定土地買賣。 目前財政部2,000億元青年安心成家購屋優惠貸款主要鎖定20-45歲無屋族群,最高可貸500萬元,利率最低1.64%。統計至10日止,青年安心成宜蘭民宿家總放貸餘額為499.02億元,前3名仍由台銀、土銀、合庫包辦,餘額分為107.73億元、100.18億元和88.38億元。(新聞來源:工商時報─記者楊筱借款筠∕台北報導)
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